Jakie są obowiązki członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej a jakie prawa? Dowiesz się tego z naszego artykułu.

Prawa członków wspólnoty

Każdy właściciel nieruchomości, w budynku, gdzie działa wspólnota mieszkaniowa, staje się automatycznie jej członkiem. Jakie są obowiązki członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej a jakie prawa? Do podstawowych praw członka wspólnoty mieszkaniowej zaliczyć możemy korzystanie z lokalu oraz z części wspólnej nieruchomości, do której zaliczyć możemy na przykład tereny zielone, bądź klatki schodowe oraz winy czy też parkingi. Warto jednak wspomnieć, iż prawo to zakłada, że korzystamy z owych części wspólnych zgodnie z ich przeznaczeniem. Do nieruchomości wspólnej należy także centralne ogrzewanie i pomieszczenia takie jak strych czy suszarnie i piwnica. Do praw członka należy także wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej oraz proponowanie wszelakich zmian, związanych z na przykład infrastrukturą.

Obowiązki członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Natomiast do podstawowych obowiązków każdego członka wspólnoty zaliczamy ponoszenie wydatków, które wiążą się z utrzymaniem prywatnego lokalu w stanie zdatnym do użytkowania. Do wydatków zaliczyć możemy opłaty za wodę, prąd, gaz, ogrzewanie, odprowadzanie ścieków czy też wywóz śmieci a także koszta związane z przeprowadzeniem niezbędnych remontów. Innym obowiązkiem jest również przestrzeganie zasad dotyczących obowiązku domowego i regulaminu oraz udostępnienie lokalu prywatnego w celu konserwacji czy remontu.